Указом президента утвержден порядок лизинга жилых помещений физическим лицам

Минск, 6 апреля. В Беларуси "сформированы правовые условия для предоставления физическим лицам во владение и пользование жилых домов и квартир по договорам финансовой аренды (лизинга)". Соответствующий указ № 109 Александр Лукашенко подписал 6 апреля, сообщила пресс-служба президента.

Документ направлен на "активизацию рынка жилой недвижимости и повышение доступности жилья для граждан".

Указом утверждается положение о лизинге жилых домов и жилых помещений. В нем устанавливаются особенности порядка заключения, исполнения и расторжения договоров лизинга, а также обязанности сторон.

Лизингополучателем жилого помещения является только физическое лицо — гражданин Беларуси или лица без гражданства, постоянно проживающие в стране. Жилой дом или квартира, полученные во временное владение и пользование по договору лизинга, не могут использоваться для предпринимательской деятельности. К ним применяются тарифы на жилищно-коммунальные услуги, установленные для населения.

Договоры лизинга жилых помещений подлежат обязательной государственной регистрации.

Указ устанавливает обязательные требования к организациям, претендующим на право осуществления лизинговой деятельности с жилыми помещениями.

За гражданином, заключившим договор лизинга жилого помещения, сохраняется право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий "до перехода к нему права собственности на это жилое помещение".