Ипотечное кредитование в России: программы и возможности — Кредит.бел

Ипотечное кредитование в России: программы и возможности — Кредит.бел
Ипотечное кредитование в России: программы и возможностиДля многих людей ипотечное кредитование это единственная возможность реализовать свою мечту обзавестись собственным жильем. Тем не менее, до сего момента позволить себе ипотеку мог далеко не каждый в виду тяжелых условий. Как же сегодня обстоят дела на ипотечном рынке России? После, почти, двухгодичной стагнации ипотечного сектора кредитования в России, ситуация начала медленно, но верно выравниваться. Такой поворот обуславливается процессом оздоровления экономики и в целом, улучшением благосостояния граждан. Сегодня, многие ведущие игроки на банковском рынке страны, охотно готовы предложить вам ипотечное кредитование в России, по самым различным программам, которых на самом деле, не так уж и мало.Ядром ипотечного кредитования в России, можно по праву назвать субсидирование приобретения вторичного жилья. В период прошедшего кризиса, да и сегодня, банки неохотно кредитуют строящиеся жилые дома, поскольку в данном контексте присутствует высокий риск неликвида. Вторичное же жилье уже имеется в наличии, и после оформления рада договоров, оно сразу же может выступать в качестве залогового имущества.Также, возрождаться стал и экзотический сектор ипотеки. Как правило, под таким термином подразумевается кредитование банками долей квартиры, комнат, а также машиномест и гаражей. В целом, такие программы весьма рискованны и потому многие банки не могут позволить себе организацию подобных ипотечных кредитов в России. Тем не менее, к примеру, ВТБ24 уже готов прокредитовать приобретение гаражного места, а Сбербанк и вовсе согласен на ипотеку долей и отдельных комнат жилья.Вопрос об ипотечном кредитовании в России, еще возводимого жилья очень сложный. Большинство банков идут на такие сделки неохотно. Хотя, если поискать, можно найти и такие предложения. Однако стоит отметить, что подобные вид ипотеки обойдется немногим, но дороже, чем стандартная программа на уже готовую недвижимость. Во-вторых, скорее всего, у банка уже есть свои партнеры из строительных компаний. Таким образом, банковские институты страхуют себя от потерь.В связи с возрождением ипотечных кредитов в России, а также в виду государственной жилищной политики, среди банковских игроков появились и особые льготные программы, как например, Молодая Семья, которая позволяет приобрести жилье по низким ценам на долгий срок. Плюс ко всему, договор предусматривает отсрочки по выплате кредита. Подобные программы хоть и ограничивают круг возможных потребителей, тем не менее, весьма востребованы и выгодны.Подытоживая, стоит отметить, что ипотечный рынок России развивается медленно, но все, же с определенным прогрессом. В виду вмешательства государства, а также преобразования банковских структур и влияния Центробанка, условия кредитования на приобретение недвижимости стали более выгодны, чем скажем, несколько лет тому назад.