Консультации юристов в рубрике Вопрос-ответ / Ответы гражданам / Ипотека. Антибанки

Консультации юристов в рубрике Вопрос-ответ / Ответы гражданам / Ипотека. Антибанки
Консультации юристов в рубрике Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаВопрос № 400 от 12.12.2011 г. 10:12 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: заочное решение судаЗдравствуйте. В 2007 г. оформила ипотеку,год платила исправно,затем в мае 2008 потеряла работу и получилась просрочка в 1 месяц.Затем платежи восстановила, а в сентябре заявились приставы с представителем СБ банка с заочным решением суда о выселении из-за просрочки.. Никаких повесток и извещений мне не было. В итоге меня все ж выселили с ребёнко…к сожалению, если ваша квартира уже на торгах — значит заочное решение суда вступило в законную силу, выдан исполнитекльный лист.
в идеале нужно было просить отмены заочного решения, т.к. если вы не были извещены надлежащим образом о рассмотрении дела, то заочное решение подлежит отмене по вашему заявлению.
как вариант — напишит…Читать целикомВопрос № 389 от 07.12.2011 г. 14:12 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: требования к поручителюЗдравствуйте!
Скажите, если заемщик берет ипотечный кредит и покупает квартиру, в которой все имеют долю. А потом просто отказывается платить, хотя у него такой же доход. Жена-поручитель должна за него выплачивать или только с него будут требовать?Если супруга давала поручительство, то с нее могут взыскать сумму долга. причины, по которым заемщик отказался платить не имеют значения. Читать целикомВопрос № 388 от 06.12.2011 г. 13:12 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: погашение ипотекиоказался не безработы не смог платить в полной мере по ипотеке. пытался продать квартиру но условия банка не устраивали покупателей. 2 месяца назад банк предложил написать заявление на разрешение продать квартиры (раньше не предлагали такого сделать хотя я неоднократно говорил о своем желании и поиске покупателей). суть вопроса, слышал что после то…для того, чтобы остановить начисление процентов и пеней нужно заключить с банком соглашение о расторжении кредитного договора, в котором вся ваша задолженность будет зфаиксирвоана на определенную дату.
Если договор не расторгнут, то проценты и пени продолжат начисляться.
предложите банку забрать у вас квариту по соглашению об от…Читать целикомВопрос № 387 от 05.12.2011 г. 22:12 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: комиссия по кредитуЗдраствуйте!
меня интересует следующий вопрос:
21.01.10 взяла жилищный кредит,с меня взяли 15 т.руб.комиссии,чек на руки не дали,кредит плачу как с 300т.руб.а не с 285. в договоре все написано.
Могу ли я вернуть комиссии 15т.руб.1. нужно понимать, как сформулирована комиссия — за что брали.
2. нужны доказательства ее оплаты. как раз чек, который вам не дали.
«в договоре все написано» — уточните как написано. это позволит оценить пераспективы.
шанс взыскать комиссию есть. по ВТБ 24 нам удалось добиться положительного решения по комиссии за выдач…Читать целикомВопрос № 380 от 03.12.2011 г. 16:12 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: комисссия за досрочное погашениеВ 2007г я взял ипотечный кредит в Райффайзен банке.По кредитному договору , в теч 5 лет !! взимается комиссия за частичное досрочное погашение кредита в размере 4% от возвр. суммы. Я несколько раз частично возвращал кредит.Кредит еще не закрыт. Могу ли я сейчас вернуть эту комиссию учитывая новые поправки в закон?
кредиту. В качестве …В соответствии с новой редакцией п. 2 ст. 810 ГК РФ Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не ме…Читать целикомВопрос № 374 от 30.11.2011 г. 14:11 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: уступка прав по кредитному договоруЯ взяла ипотечный кредит в Ипотечном Городском банке. Платежи я должна была производить через другой банк, где открыли текущий счет. В кредитном договоре указано, что датой исполнения обязательств Заемщика считать день зачисления Кредитором сумм в счет возмещения задолженности на ссудный счет. Ежемесячные платежи по возврату Кредита и уплате % прои…Согласно п. 3 ст. 382 ГК РФ Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.
Т.е. если вы не были в курсе…Читать целикомВопрос № 373 от 30.11.2011 г. 13:11 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: уступка прав по ипотечному кредитуВзяла ипотеку под залог квартиры в Городском ипточном банке. 20 ноября 2011 г. я случайно узнала, что с 18.11.11 у меня сменился кредитор. Новый кредитор стал Восточный экспресс банк. Согласно кредитного договора я должна была получить уведомление о смене кредитора в течении 20 к.д. считая с даты передачи прав. Кому мне платить, если я уведомление …возьмите оригинал уведомления об уступке прав требования у старого кредитора (Городской ипотечного банка) и после этого смело платите новому кредитору (Восточный экспресс)Читать целиком