Консультации юристов в рубрике Вопрос-ответ / Ответы гражданам / Ипотека. Антибанки

Консультации юристов в рубрике Вопрос-ответ / Ответы гражданам / Ипотека. Антибанки
Консультации юристов в рубрике Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаВопрос № 1125 от 07.05.2013 г. 17:05 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: комиссия прикрыта консультациейДобрый день!
При выдаче кредита банк взял «Плата за
консультационные услуги по оформлению
приобретения недвижимости в рамках
ипотечной программы Банка», естественно
нечего не разъяснял, первоначально
озвучивал как комиссию за выдачу, но в
договоре прописал именно так. Сумма данной
платы — 120 тыс. рублей. Не …если вы не подписывали акт о том, что
получили услуги по консультации в области
приобретения недвижимости, то есть высокая
вероятность вернуть, т.к. по сути Вам
предложили заплатить за нечто бесполезное.
более полный ответ мы можем представить
только после рассмотрения всех документов
по вашему случаю. Читать целикомВопрос № 1063 от 03.02.2013 г. 15:02 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: погасить его большую часть имеющейся в моей расположении недвижимостью- комнатой?хочу взять кредит на улучшение жилищных условий.могу ли я погасить его большую часть имеющейся в моей расположении недвижимостью- комнатой?вряд ли банк возьмет комнату в поагшение. вам придется продать комнату и погасить — так вполне реально. все в итоге зависит от стоимости комнаты. Читать целикомВопрос № 1047 от 17.01.2013 г. 17:01 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: досрочное погашение и перерасчетЗдравствуйте. У меня есть кредит на недвижимость на срок 15 лет в Сбербанке с29.11.2010 г. по 29.11.2025 г.Сумма 650 000 руб. В июле 2011 года мы сделали частичное досрочное гашение в размере 365 000 рублей. Банк нам не делает перерасчет процентов и не дает новый график. Предложили гасить ежемесячно до 2020 года только проценты. В договоре есть пун…тут некое недопонимание, видимо, между вами и банком.
при досрочном погашении кредита, который погашается ануитетами, у заемщика по идее 2 варианта:
— либо банк уменьшает сумму ежемесячного платежа, но срок остается тот же.
— либо банк не меняет сумму ежемесячного платежа, но срок соответственно уменьшается.
вт…Читать целикомВопрос № 1023 от 18.12.2012 г. 12:12 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: с кого взыскать комиссиюДобрый день!
Озаботился возвратом комиссии за выдачу ипотечного кредита в размере 40 тыс.р.
Кредит выдавал АИЖК через ОАО «Городской ипотечный банк» в апреле 2010 года.
В сентябре того же года ОАО «Городской ипотечный банк» присоединился к Банку Восточный и ему же передались все права и обязанности.
Сейчас мой кредит на сопрово…полагаем, что взыскивать комиссию нужно с того, кто ее фактически взимал. насколько мы поняли, фактически комиссию вы оплачивали Городскому ипотечному банку. Читать целикомВопрос № 1015 от 05.12.2012 г. 06:12 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: можно ли перезаключить договор с банком об уменьшении срока кредита или уравнивания платежей кредита.здравствуйте я взяла ипотеку на 20 лет застраховала мне снизили %, но не на весь период а первые 10 лет та же сумма уплаты а другие 10 лет меньше. Вообще можно ли перезаключить договор с банком об уменьшении срока кредита или уравнивания платежей кредита. спасибоможно заключить любой договор. в данном случае это будет дополнительное соглашение к кредитному договору, устанавливающее индивидуальный график погашения долга, удобный вам. пойдет ли банк на ваши условия — вопрос. Читать целикомВопрос № 1012 от 04.12.2012 г. 16:12 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: у ипотеки не было закладной. Может ли это стать причиной отказа в суде.Досрочно погасил ипотеку. Хочу чз суд потребовать вернуть излишне уплаченные % (аннуитент). Но у ипотеки не было закладной. Может ли это стать причиной отказа в суде.не понятно, почему отсутствие закладной заботит вас в данной ситуации.
большой вопрос — почему проценты считаете излишне уплаченными?
аннуитет включате в себя сумму основного долга и проценты. проценты, включенные в аннуитет — это проценты, начисленные на остаток основного долга по кредиту за расчетный месяц по ставке договора.
…Читать целикомВопрос № 997 от 25.11.2012 г. 21:11 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: реквизиция залогаздравствуйте, такая ситуация, я являюсь одним из заемщиков, залог-земельный участок,кредит оформлялся в 2006 году. Теперь землю хотят забрать в государственную собственность,то есть залог. Получается банк лишится залога. Что будет дальше с кредитом?кредит станет по факту не обеспеченым, а залогодатель должен будет предоставить иное обеспечение, в противном случае банк может потребовать возврата кредита досрочно. Читать целикомКомиссионный сборВам пришлось оплатить «комиссию за ведение ссудного счета»? Последние судебные решения высших инстанций говорят о том, что это незаконно и есть возможность вернуть потраченное. Скачать образец претензииГрабительские процентыВ договоре указано «12% годовых», но в кризис банк почему-то посчитал, что Вы должны платить по вашей ипотеке все 18%?Изменение процентной ставки в одностороннем порядке незаконно, Вы можете вернуть себе переплату. Скачать образец претензииЧрезмерные пениЕсли применить элементарную математику, пеня по вашему кредиту будет составлять 100% годовых. Вы допустили просрочку и банк вынуждает Вас сначала оплатить пеню, а уж потом проценту и тело кредита. Такая очередность незаконна. Если банк уже списал с Вас пени по 100% годовых – не поздно пересмотреть ситуацию. Скачать образец заявленияВАЖНО!Получено судебное решение о взыскании комиссии за выдачу кредита по ипотечному кредиту ВТБ24Мы в Твиттере: