Консультации юристов в рубрике Вопрос-ответ / Ответы гражданам / Ипотека. Антибанки

Консультации юристов в рубрике Вопрос-ответ / Ответы гражданам / Ипотека. Антибанки
Консультации юристов в рубрике Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаВопрос № 572 от 06.03.2012 г. 11:03 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: передача прав по закладнойЯ взяла ипотечный кредит в Русь банке 28 июня 2004 г. А 31 августа 2004 г. произошла передача прав по закладной № 50. Уведомление я не получала. В 2005 г. произошла смена нового залогодержателя. Уведомление так же не получала. По моему письменному требованию я получила копию договора № 47 о передачи прав по закладной, где указано, продавец ГИП, а …безусловно, чтобы избежать головной боли в будущем вам нужно иметь на руках документально подтвержденную цепочку ваших кредиторов.
начать нужно с первого кредитора — Русть банк. попросите их составить уведомление, в котором будет указано, что Русь передал права требования ГИПу, а также объем требований на дату передачи.
после эт…Читать целикомВопрос № 569 от 04.03.2012 г. 15:03 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: банк забрал ипотечную кваритруЗдравствуйте. У меня был залог квартиры по ипотечному договору. Мне выдали 70% от её стоимости. После августа 2008 выплачивать кредит стало затруднительно. Банк продал квартиру по очен заниженной цене и всю сумму забрал себе. Я остался с семьей наулице нисчем.
Должен ли мне банк или новый хозяин квартиры вернуть 30% ее стоимости.
Заранее…Банк не мог продать квартиру, т.к. он не является собственником и не имеет правомочий на отчуждение.
если вы не участвовали в продаже квартиры, то это означает, что на нее было обращено взыскание в судебном порядке, с последующей продажей с публичных торгов, которые проводятся суднебными приставами.
на практике обычно в торгах ни…Читать целикомВопрос № 566 от 03.03.2012 г. 13:03 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: пересмотр процентных ставок по кредитуДобрый день!
подскажите, пожалуйста, как лучше написать заявление в банк по следующей ситуации.
Брали Ипотеку в 2008 году по тарифу, где не было моратория на досрочное погашение по процентной ставки выше чем по тарифам, где был мораторий, через 4 месяца (как оказалось — узнал недавно) банк отменил мораторий по всем тарифам… мы хотим доб…считаем, что банк вправе отказать вам в удовлетворении вашего обращения — по сути вы предлагаете изменить условия договора в одностороннем порядке, что противопроечит закону. Читать целикомВопрос № 563 от 29.02.2012 г. 11:02 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: чем грозит ипотечный кредитЗдравствуйте!Берем ипотеку в банке.Система расчета,как объяснил инспектор,такая:мы идем к нотариусу,подписываем договор купли-продажи,затем идем в банк подписывать ипотечный договор.И возвращаемся к нотариусу для оформления документов для регистрации.Вопрос: Чем это грозит?ничем. это процедура выдачи кредита. сам кредит грозит вам процентами и финаносвым поводком на длительный срок. Читать целикомВопрос № 548 от 17.02.2012 г. 16:02 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: Погашение ипотекиЗдравствуйте!Взял ипотеку в 2006г в МДМ банке
500 000 на 10 лет.В договоре указано (за
пользование кредитом Заемщик уплачивает банку
15,5% прцентов годовых от суммы текущей
ссудной задолженности по кредиту(суммы
основного долго);при расчете процентов
количество дней в месяце и в году принимается
равным календарном…Бывает. Запросите у банка справку о том, что все
обязательства по кредитному договору исполнены.
Кроме того вам необходимо погасить в ЕГРП
регистрационную запись об ипотеке, для этого
также необходимы будут документы от банка.Читать целикомВопрос № 543 от 16.02.2012 г. 13:02 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: комиссия за перевод средствПри получении кредита на приобретение квартиры я уплатил банку 23 250 руб. за перевод денежных средств (кредитных) на счет продавца квартиры. По условиям договора кредит предоставляется в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на счет № __ в Банке выдающим кредит, открытый на имя Заёмщика. Далее предоставленная сумма кредита по распоряж…шансы есть, т.к. размер комиссии явно не соразмерен. если проанализировать тарфы данного банка, то наверняка окажется, что перевод средств со счета на счет внутри банка вообще не облагается комиссией. можно пытаться ссылаясь на это признать комиссию незакнной, т.к. отсутсвует услуга, за которую комиссия взимается. Читать целикомВопрос № 524 от 09.02.2012 г. 13:02 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: Что есть аннуитет!?Оформила ипотеку в ВТБ24. При подписании
ипотечного договора был предоставлен расчет по
ежемесячным аннуитентным платежам. Большая
часть ежемесячного платежа составляют проценты,
а основной долг практически не гасится.
Правомерно ли это? Так как знаю,что в Сбербанке
ежемесячный платеж разделен на равные доли
5050 …Вы легко можете пересчитать расчеты которые
произвел Банк. Во-первых никто не запрещает вам
платить больше, чем аннуитет, в таком случае на
погашение кредита будет идти больше и вы
погасите кредит быстрее чем это предусмотрено
договором. Все в ваших руках!Читать целиком