Консультации юристов в рубрике Вопрос-ответ / Ответы гражданам / Ипотека. Антибанки

Консультации юристов в рубрике Вопрос-ответ / Ответы гражданам / Ипотека. Антибанки
Консультации юристов в рубрике Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаВопрос № 641 от 02.04.2012 г. 15:04 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: возврат средств бюджетникамЗдравствуйте.В 2010 году взяла ипотеку под 15% годовых в Ак-Барс банке.Являюсь бюджетником .Слышала,что какую то часть денег возвращают.Пожалуйста поясните так это или нет.к сожалению, ничего не слышал об ипотечных субсидиях бюджетникам. все зависит от ведомтсва, к которому отночитесь, информация может быть достаточно закрытой. попробуйте уточнить в бухгалтерии вашей организации, т.к. навреняка любые субсидии через них проходятЧитать целикомВопрос № 634 от 29.03.2012 г. 10:03 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: иск поручителя к заемщику Подскажите образец иска по ипотеке от поручителя на созаемщика. Вместо созаемщика ипотеку оплачивал поручитель и хочет забрать деньги у созаемщика, который не оплачивал.все тоже самое, что требовал банк у заемщика, только в основание иска нужно добавить ссылку на ст. 365 ГК РФ
Статья 365. Права поручителя, исполнившего обязательство
1. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в к…Читать целикомВопрос № 622 от 24.03.2012 г. 08:03 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: понижение процентной ставки по кредитуВаш вопросПодскажите пожалуста как правельно написать заявление в банк(Сбербанк)о прозбе их что бы они понизили мне процентную ставку по ипотеки каторая состовляет с 2009г. 15.75% так и напишите — «прошу роассмотреть возможность понижения ставки по кредиту до __ %».
Только нужно быть реалистом — никакой банк на это не пойдет. И Заставить его не получится.Читать целикомВопрос № 607 от 18.03.2012 г. 19:03 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: валютные риски по кредитамДобрый день! В 2008 году брали ипотеку в банке «Дельта Кредит» в долларах США. Платили по январь 2011 года включительно. В феврале случился страховой случай, а в июне получили подтверждающие документы (инвалидность 1-я группа у основного заемщика). Страховая выплатила всю сумму кредита банку, однако банк подал в суд на заемщиков и требует к оплате …к сожалению, вы не правильно полагаете. оплата по валютным кредитам осуществляется по курсу на день платежа. как правило.
вряд ли этот момент не отражен в договоре. пришлите скан — посмотрим.
если все в действительности так, как вы говорите, то это интресная тема.
Читать целикомВопрос № 603 от 16.03.2012 г. 21:03 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: проверить проценты по ипотекеподскажите пожалуйста как правильно посчитать правильно ли банк насчитал нам проценты? в кратце: взяла в банке ипотечный кредит на сумму 800 000 руб на 8 лет под 10.5 % годовых, ануетентные платежи, ежемесячная выплата 12 500 рублей. Спасибо …поищите в сети какой-нибудь ипотечный калькулятор.
введите в него параметры кредита и сравните с результатом банка.
формула расчета аннуитета одна, но не математику ее не понять ))
в перспективе мы у себя реализуем ипотечный калькулятор. к сожалению пока его нет. Читать целикомВопрос № 588 от 12.03.2012 г. 11:03 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: комиссия за расчетное обслуживани операций по выдаче кредитаЗдравствуйте.
Оформляем ипотеку в Москве в Локо-Банке.На словах оговаривась комиссия за выдачу кредита 2,5 %.В договоре она фигурирует как комиссия за расчётное обслуживание операций, связанных с предоставлением кредита.Договор должны подписать в течении 2-3 дней.Саму комиссию тоже должны оплатить в день подписания.Есть ли шансы не платить или …полагаем, что шансы есть, т.к. вам в данном случае навязывают доп услугу (РКО), причем по явно «конскому» тарифу — РКО никогда столько не стоило. Читать целикомВопрос № 581 от 08.03.2012 г. 17:03 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: досрочное погашение кредита при нарушении графика платежеймной была допущена просрочка по выплате ипотечного кредита.В июне 2011г.был составлен индивидуальный график,который я тоже нарушил 30.11.11г.,но до30.12.11г.внес суммы,полагая,что вошел в индив.график.Однако,при внесении 01.03.12г. заключительного(корректирующего)платежа мне объявили,что вместо 2700 долл США он составляет 12900 долл.США,мотивируя т…это правомерно, т.к. нарушение графика оплаты является основанием для досрочного истребования кредита.
п.2 ст. 811 ГК Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей остав…Читать целиком