Консультация юриста по теме «досрочное погашение и перерасчет». Антибанки

Консультация юриста по теме «досрочное погашение и перерасчет». Антибанки
Консультация юриста по теме «досрочное погашение и перерасчет»Здравствуйте. У меня есть кредит на недвижимость на срок 15 лет в Сбербанке с29.11.2010 г. по 29.11.2025 г.Сумма 650 000 руб. В июле 2011 года мы сделали частичное досрочное гашение в размере 365 000 рублей. Банк нам не делает перерасчет процентов и не дает новый график. Предложили гасить ежемесячно до 2020 года только проценты. В договоре есть пункт, где указано»Заемщик вправе досрочно погасить кредит или его часть с уплатой % за пользование кредитом на дату погашения. Платежи, направленные заемщиком на досрочное гашение кредита, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей. При этом Заемщик обязан производить ежемесячную уплату % на оставшуюся сумму задолженности по кредиту » . Вопрос: могу ли я добиться от банка новый график платежей с перерасчетом? И если, да, тогда на что ссылаться (законы)?
тут некое недопонимание, видимо, между вами и банком.
при досрочном погашении кредита, который погашается ануитетами, у заемщика по идее 2 варианта:
— либо банк уменьшает сумму ежемесячного платежа, но срок остается тот же.
— либо банк не меняет сумму ежемесячного платежа, но срок соответственно уменьшается.
второй вариант для заемщика более интересный, т.к. по итогу вы платите меньше процентов.
просто попросите полный детальный расчет ежемесячного платежа, который будет по итогам досрочного погашения.
если в нем будут только проценты, то это неправомерно.
Вернуться назад