Банки. Достоверно о кредитном рынке России

Банки. Достоверно о кредитном рынке России
Кредит.бел — банковский кредит. потребительский кредит. ипотечный кредит. автокредит. лизингУютный сквер, интеллигентные соседи, высокие потолки, светлые комнаты – вторичное жилье в центре столицы с каждым годом становится все более привлекательным для покупателей со всего мира.Специалисты не считают цены на элитную «вторичку» завышенными.По разным версиям разномастных исследований, Москва входит в список самых дорогих городов мира. Именно здесь самые длинные пробки на дорогах и самый дорогой кофе сочетаются с заоблачными ценами на вторичное жилье. Трехкомнатная в центре говорит не столько о доходах владельца, сколько о высоком вкусе и статусе. Для всех остальных подойдет направление за МКАД. Для людей разборчивых – исторический центр.Открыточный вид на московское небо обойдется в 1 000 000 долларов (платная парковка, высокий этаж, евроремонт). За эти же деньги вы сможете позволить себе домик на берегу Тирренского моря, но московский тихий центр, согласитесь, для жизни удобнее. А удобство давно дороже денег. На сегодняшний момент ситуация на рынке элитного вторичного жилья стабильна. В осеннем периоде, который традиционно ведет к повышению стоимости жилья, наблюдается незначительный рост цен.Кто же предпочтет 200 квадратных метров на Арбатской элитным домикам Рублевки? Риэлторы не открывают имен своих клиентов, предоставляя им полную конфиденциальность и безопасность проводимых сделок. «Потребители московского жилья – это граждане не среднего достатка, – сдержанно отвечает генеральный директор Управляющей компании ЗАО «БЕСТ-Недвижимость» Лариса Патлух. – А потребитель, который только приезжает в Москву, изначально реализует свои нужды в Подмосковье». Так что распространенное «понаехали тут» в ситуации с покупкой элитного жилья как минимум неуместно.Вице-президент Российской гильдии риэлторов, президент корпорации «БЕСТ-Недвижимость» Григорий Полторак, не считает цены на московские квартиры завышенными. По сравнению с жителями других регионов москвичи зарабатывают больше в три раза. За разницу приходится платить. Так, по мнению Григория Полторака, главы одной из самых влиятельных брокерских фирм на вторичном рынке жилья двух столиц, стоимость квадратного метра прямо связана с уровнем доходов населения. «Во всем мире это примерно так, – поясняет специалист Корпорации «БЕСТ – Недвижимость». – По нашим представлениям, это основной фактор: чем лучше мы живем, тем дороже стоит недвижимость. Недвижимость в Москве не переоценена: она стоит столько, сколько стоит сегодня, и это соответствует уровню доходов». Особенно горячими ценами может «похвастаться» вторичка, прописанная в ЦАО. По мнению главного по строительству, мэра города Юрия Лужкова, Центральный округ столицы – не просто центр города, а его «визитная карточка». Здесь сосредоточены многие объекты исторической архитектуры, деловые и культурные центры. Не согласиться с Юрием Михайловичем, трудно. Пока власти пытаются решить проблемы большинства путем массовой застройки дальних районов, люди состоятельные вкладывают средства в элитную вторичную недвижимость, которая гарантирует высокий статус и соответствует самым взыскательным требованиям.