Кредитование физических лиц с принятием в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика залога прав требования из договоров долевого участия в строительстве — рубли — Кредит.бел

Кредитование физических лиц с принятием в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика залога прав требования из договоров долевого участия в строительстве — рубли — Кредит.бел
Кредитование физических лиц с принятием в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика залога прав требования из договоров долевого участия в строительстве — рублиКредит предоставляется на покупку квартиры на первичном рынке жилья (в строящемся доме).
Характеристики кредитаТип кредита:Ипотечный кредитТип заемщика:для физических лицКомпания:ВитабанкРегион:Санкт-ПетербургВалюта:рубСумма, до:3 000 000Срок, до:10 летПроцентная ставка:14%Застройщик:ЗАО «Ленстройтрест»Наличие:заключенного договора долевого участияСтавки кредитования:на этапе строительства :16% годовыхпосле регистрации права собственности на квартиру:14% годовыхКомиссии за предоставление денежных средств:согласно «Тарифам комиссионного вознаграждения ОАО «Витабанк» Срок кредитования :от 5 летСумма первоначального взноса :не менее 30% от стоимости договора долевого участияМинимальная сумма кредита:150 000 рублейОбеспечение:на этапе строительства:залог:права требования исполнения обязательств по договору долевого участия (на инвестиционном цикле)поручительство:супруга (при наличии), поручительство работодателя (при необходимости)страхование :жизни и потери трудоспособности заемщикапосле регистрации права собственности:ипотека:в силу закона с последующим оформлением закладнойпоручительство:супруга (при наличии)страхование:жизни и потери трудоспособности заемщика, страхование квартирыСтраховая компания:согласованная с ОАО «Витабанк»Подробнее: www.vitabank.spb.ru/fl/kredit_fl.php#houseПорядок возврата кредитаЕжемесячно, аннуитетными платежами.
Аннуитетный платеж — платеж, состоящий из процентов к уплате за текущий месяц и погашения части кредита.
Возможность досрочного погашения: через 6 месяцев с момента предоставления кредита, суммами кратными 5 000 рублей, но не менее 30 000 рублей.Требования к заемщикуПостоянная регистрация на момент оформления ипотечной сделки на территории РФ.Уровень дохода соответствующий занимаемой должности, образованию и квалификации, при этом размер аннуитетного платежа по кредиту не может превышать половину общего дохода заемщиков.Отсутствие иных непогашенных ипотечных кредитов.Отсутствие просрочек по иным кредитам и займам.Перечень необходимых документов1. Заявление на кредит.2. Анкета Заемщика. 3. Анкета Поручителя.4. Документы, содержащие общие сведения о Клиенте (обязательно предъявляются ОРИГИНАЛЫ документов):копия всех страниц (в том числе ПУСТЫХ) паспорта Клиента;копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Клиента;копия свидетельства о присвоении ИНН Клиента (при наличии).5. Документы, содержащие сведения о семейном положении Клиента (обязательно предъявляются ОРИГИНАЛЫ документов):копия свидетельства о браке;копии свидетельств о рождении детей (для детей старше 14 лет – копия паспорта);в случае, если данный факт имел место:копия свидетельства о расторжении брака или копия свидетельства о смерти супруга.6. Документы о месте регистрации (жительства) Клиента (при невозможности предоставления – письменное пояснение по каждому пункту):копия документа, являющегося основанием для регистрации по постоянному месту жительства Клиента (документы о собственности на квартиру или дом, договор найма или аренды, ордер на заселение жилой площади, справка из ЖСК) – показать оригинал;справка о регистрации (форма 9) и характеристика жилого помещения (форма 7) по месту постоянной регистрации Клиента;в случае фактического проживания не по адресу регистрации – по возможности предоставление договора найма помещения, при невозможности – письменное пояснение о месте и условиях проживания.7. Документы, подтверждающие образование, занятость и доход Клиента:копия документов об образовании, квалификации (дипломы, свидетельства, сертификаты), лицензии на право заниматься видами деятельности, требующими лицензирования и аттестации – показать оригинал;копия трудовой книжки Клиента, заверенная Работодателем на всех страницах;справка с места работы о размере дохода за прошлый год и прошедшие месяцы текущего года (выдается бухгалтерией работодателя по форме № 2-НДФЛ, утвержденной приказом ИФНС РФ);письменная информация о должностных обязанностях Клиента.письменные пояснения о причинах перерыва в трудовом стаже более 3 месяцев за последние 5 лет (в случае наличия);письменная информация о деятельности компании, в которой работает Клиент;копия (ксерокопия) трудового контракта, заверенная Работодателем;разъяснение о порядке начисления заработной платы (по форме Банка) с приложением (по возможности) документов, поясняющих порядок осуществления прочих выплат сверх оклада (премий, надбавок, компенсаций);В случае получения дополнительного (альтернативного) дохода по согласованию с Банком предоставление по выбору:– справки от работодателя произвольной формы;– отчета кадрового агентства (по запросу Банка);– выписки с карточного/иного счет, подтверждающие регулярность выплат;– для работающих по агентским договорам – предоставление указанных договоров, подтверждающих получение дохода.8. Информация об активах Клиента(по желанию Клиента для учета в качестве положительного фактора):правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома); документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль и т.д.);документы, подтверждающие наличие счетов в банках (при наличии) (карточных, срочных, вкладов до востребования и т.п.) с подтверждением остатка на счете и, по возможности, с предоставлением выписок за последние шесть месяцев;документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров).9. Информация об обязательствах Клиента:документы, свидетельствующие о размере ежемесячных расходов Клиента; копии квитанций о произведенной оплате коммунальных услуг, электроэнергии, телефона по месту регистрации заемщика (поручителя) за последние 6 месяцев.10. Документы, подтверждающие кредитную историю и обязательства Клиента (по желанию Клиента для учета в качестве положительного фактора):копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками по счетам по учету средств предоставленного кредита, а также справку банка с подтверждением факта добросовестного исполнения обязательств.

Вам также могут понравиться