ЛИНИЯ ЖИЗНИ. Новости

ЛИНИЯ ЖИЗНИ. Новости
ЛИНИЯ ЖИЗНИ. Новости11.06.2010Как выгодно купить недвижимость без поручителей и комиссийЛето — лучшее время для перемен в жизни. Так считает не только большинство москвичей, но и многие серьёзные банки, для чего предлагают обновлённые и улучшенные ипотечные программы.У Абсолют Банка недавно стартовала акция, которая позволит сэкономить на покупке квартиры тысячи долларов. Подав заявку на кредит по программе «Ипотека — дешевле!» до 20 июня 2010 г., можно воспользоваться специальными льготными условиями. Отменяются все комиссии за оформление займа при покупке жилья на вторичном рынке жилья, а партнёры банка в других регионах предоставляют целый ряд дополнительных скидок и бонусов. Например, в Москве экономия при получении ипотечного кредита на сумму 100 тыс. долл. составит 1235 долл. Акция «Ипотека без первоначального взноса» в Банке Москвы продлена до 1 июля 2010 года. Заёмщиком может выступать любой дееспособный гражданин России. Возраст на дату погашения всей задолженности для женщин составляет от 21 до 55 лет, для мужчин — от 21 до 60 лет. Условиями акции предусмотрено отсутствие комиссии за снятие наличными всей суммы займа и возможность учёта доходов созаёмщиков при расчёте размера кредита. А кредитную карту, которая позволит вносить ежемесячные платежи через сеть платёжных терминалов, обещают в качестве подарка. В «ВТБ 24» ипотечный кредит также можно получить на всю стоимость квартиры. Новостью же является скоринговая система оценки соискателей, цель которой — сокращение сроков рассмотрения заявки и принятия решения о предоставлении кредита. С использованием новой системы пока будут оцениваться только заёмщики, желающие купить жильё на столичном вторичном рынке и рассчитывающие получить в банке не более 70 тыс. долл. В дальнейшем планируется распространить скоринг на принятие решений по всем ипотечным программам, а также увеличить максимальную сумму кредита, решение по которой может применяться с использованием новой системы оценки. Вообще же за прошлый год «ВТБ 24» более чем в 3,7 раза увеличил объём выдаваемых ипотечных займов. Среди программ ипотечного кредитования Промсвязьбанка есть специальная, посвящённая семьям, в которых возраст одного из супругов не достиг 30 лет. Называется «Жильё молодой семье». Максимальная сумма кредита ограничивается платёжеспособностью созаёмщиков. На приобретение квартиры в новостройке предоставляется не более 85% от общей суммы. Для покупки жилья на вторичном рынке можно получить до 95% от стоимости недвижимости.Для получения ипотеки в Альфа-банке не требуется предоставления поручительств третьих лиц, необязательно и наличие московской прописки. Специалисты банка примут во внимание не только доход, официально подтверждённый справкой по форме 2-НДФЛ, но и доходы по банковским депозитам, от владения ценными бумагами, от сдачи в аренду недвижимого имущества. Для получения ипотеки в «ГЛОБЭКСе» не нужно оплачивать комиссии за обслуживание кредита. Банк также не требует поручительств и предоставляет возможность досрочного погашения без штрафов через 6 месяцев. Соискатель займа может сам выбрать порядок погашения: равными (аннуитетными) или уменьшающимися (дифференцированными) платежами. Но основное преимущество состоит в том, что процентная ставка по кредиту может быть уменьшена, если у соискателя положительная кредитная история в российских банках, подтверждённая бюро кредитных историй, или есть вклад в банке на общую сумму не менее 10% от запрашиваемого кредита и на срок от 91 дня и более. Стали ещё выгоднее и ипотечные программы «УРАЛСИБа»: снижены процентные ставки, отменена комиссия за рассмотрение кредитной заявки и ограничен размер взноса за открытие ссудного счёта. Теперь ставки за пользование ипотекой по любой программе составляют от 10,8% по кредитам в рублях и от 9,5% по кредитам в валюте. А отмена платы за рассмотрение заявки и ограничение размера комиссии за открытие счёта (она составляет 1% от суммы кредита, но не более 20 тыс. руб. или 700 долл.) продиктованы стремлением банка сократить расходы заёмщика при оформлении ипотечного кредита.