Можно ли получить потребительский кредит для покупки жилья. FinExpress

Можно ли получить потребительский кредит для покупки жилья. FinExpress
Можно ли получить потребительский кредит для покупки жильяМожно ли получить потребительский кредит для покупки жильяСтавки по потребительским кредитам, конечно, выше, чем по ипотечным: если ипотеку можно оформить под 12-14% годовых, то ставки по потребительским кредитам начинаются от 15% годовых. Однако нельзя забывать о том, что сделка по ипотеке сопровождается некоторыми дополнительными расходами, в числе которых страхование и оценка приобретаемой недвижимости. Снизить расходы путём отказа от страховки не получится в такой ситуации банк увеличит ставку на 2-3 процентных пункта.Раньше многие заёмщики брали потребительские кредиты вместо ипотечных из-за сложности оформления последних, ведь чтобы получить ипотеку нужно собрать объёмный пакет документов. Теперь некоторые банки выдают жилищные кредиты по одному-двум документам, и многие предпочитают взять ипотеку, опять же из-за низких ставок. Но такая упрощённая процедура оформления кредита предполагает повышение процентной ставки или первоначального взноса по подобным программам минимальный первоначальный взнос обычно составляет от 35%.Ещё одним плюсом потребительского кредитования является отсутствие необходимости обеспечения. Многие банки предлагают кредиты без залога и поручителей, в то время как ипотечный кредит обязательно должен быть обеспечен (обычно в залог оформляется приобретаемая недвижимость).Однако у потребительских кредитов в сравнении с ипотечными есть и свои минусы. Максимальный срок потребительского кредита не превышает 7 лет, в то время как ипотеку можно взять и на 30 лет.То есть потребительский кредит выгоднее брать в том случае, если Вам нужна небольшая сумма на короткий срок (к примеру, если Вы меняете квартиру с доплатой). При этом нужно понимать, что ежемесячная нагрузка будет весьма ощутимой. Если же Вам необходима крупная сумма на длительный срок, Вам придётся взять ипотечный кредит. Чтобы быстро подобрать банк и удобную программу, Вы можете обратиться к кредитному брокеру, который поможет Вам сэкономить время на подборе оптимального варианта и разъяснит все нюансы кредитного договора.Аналитический отдел компании VETA Консалтинг