Насколько просты и доступны ипотечные кредиты в России? : Кредит.бел

Насколько просты и доступны ипотечные кредиты в России? : Кредит.бел
Насколько просты и доступны ипотечные кредиты в России? : Кредит.белПо данным Росстата с 2010 года, ипотечный рынок России вновь начал расти по всем показателям вверх. Во-первых, увеличилось число лиц заинтересованных в кредите жилья, во-вторых, стали доступны процентные ставки. Наконец, в-третьих, увеличилось число банков, которые возобновили ипотечное кредитование. Тем не менее, это еще не говорит о том, что ипотека в России стала доступной.С самого своего появления на российском коммерческом рынке, ипотека завоевала оглушительный успех и востребованность среди населения. Во многом это объясняется складывающейся проблемой социального жилья в России. На сегодняшний день, более 60% граждан страны имеют необходимость в замене жилья или вовсе не имеют его в своем собственном владении. Однако ипотечные кредиты банков и в докризисные времена вызывали массу негодования в связи с кабальными условиями. Но, даже и сегодня, ситуация изменилась не намного.Во-первых, во время кризиса и массового банкротства ряда крупнейших строительных компаний, многие банки России, просто прикрыли временно программу ипотечного кредитования. Те же, кто сохранил за собой прерогативу продолжать продвигать этот вид коммерческого продукта, попросту ужесточил процесс одобрения заявок на ипотеку. Сегодня в период, так называемого оздоровления экономики, на орбиту ипотечного кредитования вновь вернулись некоторые ведущие банки России. Однако, до сих пор в жесткой форме ведется отсев потенциальных заемщиков. Так, для того чтобы ипотечное кредитование для вас стало реальностью необходимо собрать немалое количество документов, среди которых и налоговая декларация по формам 2-НДФЛ, 3-НДФЛ и.т.д. Кроме того, необходима справка о доходах, как минимум за последние шесть месяцев.По-прежнему, крайне неохотно многие банки кредитуют рынок первичного жилья. Существует по-прежнему высокий риск того, что эти постройки так и не будут завершены, соответственно и банковская ипотека остается не удел. Потому, банки, как правило, отвергают проекты ипотечного кредитования нового жилья. Несмотря на целый ряд минусов, который имеет современная российская ипотека, есть все же и положительные моменты.К примеру, после того, как Правительство Москвы ввело некоторые поправки в законопроект об ипотечном кредитовании, а Центризбирком провозгласил новую программу по рефинансированию, многие банки сразу же, снизили, пусть и не намного, процентные ставки. Так, на сегодняшний день, ипотечный кредит банков России субсидирует по ставке от 7 до 12%% годовых в долларах США или в Евро. Если же затрагивать национальный рубль, то в этом случае, ставка по ипотеке будет на уровне 9 16%% годовых. Но, даже, несмотря на снижение ставки, ее показатель все, же остается одним из самых высоких в мире.На сегодняшний день, существуют специальные программы ипотечных кредитов банков России, а также правительственные проекты, которые призваны улучшить ипотечную систему и в первую очередь помочь льготникам, таким, как из категории . Пока, говорить о полной удовлетворенности состоянием российского рынка ипомолодая семьятеки после продолжительного периода стагнации трудно. Однако, проводимая на сегодня жилищная политика страны, вселяет оптимизм на лучшее будущее.17 ноября 2010