Нежелательные заемщики для банка

Нежелательные заемщики для банка
Нежелательные заемщики для банкаДорогие низкокачественные кредиты буквально заполонили Россию. Подобные займы получить не составит большого труда, для этого достаточно иметь при себе всего лишь один паспорт. Заемщики не проходят никакой проверки со стороны банковской организации, не требуется справка 2-НДФЛ, сведения об имуществе, не проверяется финансовая история. Так что не удивительно, что показатели просроченной задолженности по данным кредитам растут катастрофическими темпами. Впрочем, существуют и другие кредиты, которые не так доступны и по которым желающие часто получают отказ. Такие кредиты требуют обязательного оформления пакета документов и проверки потенциального заемщика. Зато подобные займы значительно выгоднее.Как получить выгодный кредит?Данную категорию займов представляют ипотечные кредиты, займы наличными на крупную сумму, потребительские кредиты для физических лиц с невысокой процентной ставкой и бизнес-кредиты. Потратив на оформление займа время, представив банку справку о доходах, заемщик получит кредит на более выгодных условиях. Если рассматривать ипотеку, то здесь нужно будет предъявить банку справку о доходах по форме 2-НДФЛ. Но банк может лояльно отнестись к заемщику и разрешить ему подтвердить свои доходы справкой по банковской форме. Обязательно проверится кредитная история.Для заемщиков ипотеки недопустимы серьезные задержки и невозвраты. Но небольшие просрочки в несколько дней вполне возможны. Это может произойти из-за технических сбоев в работе банков, невнимательности заемщика или по иным причинам. Главное, чтобы это не превращалось в систему. Заемщику важно иметь кредитную историю. Если ее нет, то банку сложно оценить благонадежность потенциального клиента, особенно при оформлении таких долгосрочных кредитов, как ипотека. Это может насторожить банк. Чтобы повысить свои шансы на получение ипотечного кредита, заемщики специально могут взять небольших размеров кредиты перед оформлением ипотеки.Некоторые заемщики подделывают справку 2-НДФЛ, для того чтобы взять кредит большего размера, поэтому банкам приходится запрашивать дополнительные сведения о потенциальных заемщиках.При оформлении ипотеки крайне важен возрастной ценз заемщика и уровень его образования. Ипотечный кредит, как правило, оформляют граждане тридцатилетнего и сорокалетнего возраста, имеющие высшее образование и высокий уровень доходов. Потенциальному заемщику, у которого есть семья, банк охотнее одобрит заявку. Банк всегда приветствует наличие имущества, потому что при возникновении проблем с выплатой кредита, проще будет «разобраться» с клиентом, имеющим недвижимость или ценные вещи. Важную роль в решении по предоставлению ипотеки сыграет профессия клиента. Кредитное учреждение охотнее предоставляет кредит работникам крупных компаний и госслужащим, потому что они имеют стабильные позиции.Нежелательные заемщики для банкаКрайне сложно получить ипотечный заем риэлторам. Почему? Представители данной профессии не могут представить в банк справку 2-НДФЛ, потому что не имеют официально подтвержденный заработок. Более того, многие не имеют трудовой книжки, так как официально не трудоустроены. Сюда можно отнести и страховых агентов, представителей сезонных профессий, людей со сдельной оплатой труда. Далее идут адвокаты. Причина отказа состоит не в том, что адвокат знает законы, свои права, которые может отстоять в суде при определенно сложившихся обстоятельствах. Главная причина кроется в том, что адвокаты, как и риелторы, работая на себя, не имеют официального дохода, который нельзя подтвердить документально. Кроме этого, их доходы нестабильны, так как зависят от числа обратившихся клиентов. Не любят банкиры судей. Последние обладают неприкосновенностью, и если они не пожелают вернуть долг, практически невозможно будет его взыскать.Список «неблагонадежных» продолжают профессии, связанные с риском для жизни. Это полицейские, пожарные, спасатели, промышленные альпинисты, каскадеры и т.д. Причины вполне понятны, по которым банки без особого восторга выдают кредиты таким лицам, а тем более долгосрочные займы. Разумеется, что риск невозврата здесь будет выше, чем у заемщиков спокойных профессий.Военнослужащие. Конечно, военные имеют специальную льготную ипотеку, при которой государство предоставляет субсидии. Но что касается других видов заимствования, военным банк, скорее всего, будет отказывать. Это объясняется тем, что у военнослужащих часто отсутствует гражданское образование.Индивидуальному предпринимателю сложно будет получить серьезный заем. Раньше кредитные учреждения старались не работать с данной категорией заемщиков. Но в последнее время банки стали более лояльно относиться к ним.