Перекредитование ипотеки: шанс есть! — Кредит.бел

Перекредитование ипотеки: шанс есть! — Кредит.бел
Перекредитование ипотеки: шанс есть! — Кредит.белНе можете погасить ипотечный кредит? Вам поможет перекредитование ипотеки, которое может быть выгодным, если вы всё сделаете правильно!Кризис, который разыгрался в мире в 2008 году, принес массу негативных последствий многим россиянам, и особенно сильно ударил по тем, кто был вынужден в этот период делать выплаты по ипотечным кредитам. Многие в сложной финансовой ситуации накапливали огромные долги по кредиту и в итоге теряли и жилье, и деньги, однако выход из ситуации был всегда: тем, кто не может погасить кредит, взятый ранее, предлагается перекредитование ипотеки, которое в ряде государств даже бывает выгодным клиенту. Правда, прежде чем на него решиться, нужно узнать все его нюансы.Прежде всего следует помнить, что процедура перекредитования это фактически взятие ещё одного кредита, который позволит вам погасить предыдущий. Второй кредит имеет более низкую ставку, и основная его выгода состоит в том, что заёмщик сможет использовать его как инструмент, уменьшающий переплату за жильё: после погашения ипотеки вам нужно будет выплачивать уже меньшие проценты по кредитному остатку. При этом выгодным перекредитование ипотеки может быть уже при разнице кредитных ставок хотя бы в 2-3%, а если взять повторный кредит в том же банке, можно процентную ставку ещё немного понизить.Впрочем, банки редко идут на такую уступку, однако, по мнению экспертов, выход есть и тут: если заёмщик непременно хочет понизить ставку, он может попытаться получить разрешение на выдачу ипотеки в другом банке по более низкой процентной ставке и показать это разрешение в качестве аргумента своему нынешнему финансовому учреждению. Однако этот процесс не быстрый, и если перекредитование ипотеки требуется срочно (а чаще всего бывает именно так), придётся соглашаться на условия банка сразу.Также при перекредитовании лучше не идти на смену кредитора, потому что это, по словам специалистов, чревато массой проблем. Среди них:- дополнительные расходы на банковские сборы (рассмотрение заявки клиента, выдача кредит и т.д.);- необходимость повторной оценки жилья, купленного по ипотеке;- необходимость перестрахования (каждый банк работает со своими собственными страховщиками);- ужесточение требований (многие банки выдвигают собственные требования к ипотеке, которые не всегда бывают одинаково мягкими).И, конечно же, решаясь на такой шаг, как перекредитование ипотеки в любом банке, следует обязательно предъявить финансовому учреждению безупречную кредитную историю. В противном случае заёмщику могут отказать. Также следует учесть ещё один нюанс: эксперты рекомендуют заёмщикам, которые решаются на перекредитование ипотечного кредита, сразу внести в свою смету расходов траты, направленные на перерегистрацию ипотеки, и плату нотариусу, который будет удостоверять сделку. Впрочем, эти траты будут мелочью по сравнению с выгодой, которую может получить заёмщик, если воспользуется всеми шансами на перекредитование и подойдет к этому процессу максимально грамотно и ответственно.