Покупка квартиры за безналичный расчет

Покупка квартиры за безналичный расчет
Покупка квартиры за безналичный расчетЕсли вы решили купить квартиру, однако совсем не желаете носиться с чемоданом, набитым деньгами, то вы имеете еще и несколько безналичных альтернативных вариантов.Первый – это перечисление денег со своего собственного банковского счета непосредственно на банковский счет продавца. В принципе, это практически то же самое, что и передать деньги в руки, однако, здесь попросту нет никакого риска относительно того, что вас могут ограбить или просто отобрать деньги. Но и в этом случае имеются определенные опасности, которые сопряжены с тем, что сам договор о купле-продаже жилья может быть попросту не зарегистрированным. Случалось и так, что продавцы отказывались продавать жилье, при этом, разумеется, снимали деньги со счета. А в суде они просто заявляли, что они все потеряли и у них ничего не осталось. Однако, они все же готовы возместить ущерб, причиненный второй стороне, вот только зарплата в 7-8 тыс. рублей для этого явно недостаточна. Попробуйте лишь вдуматься в то, насколько долгой окажется вся эта процедура. Существует и другой альтернативный вариант – аккредитив, который представляет собой открытие специального счета в банке специально для проведения расчета за такую сделку с продавцом. Средства будут переведены продавцу на счет лишь при выполнении определенных условий, в число которых входит предъявление официально зарегистрированного договора о купле-продаже той или иной квартиры. В принципе, такой аккредитив можно назвать аналогом открытия банковской ячейки с трехсторонним договором, разница лишь в том, что он открывается в безналичном виде. В соответствии с официальными данными, безналичные расчеты за жилье на вторичном рынке недвижимости составляют сегодня около 15-20%.В наименьшем числе ситуаций к безналичной форме расчета привыкли прибегать покупатели и продавцы, которые попросту уже обладают определенным опытом общения с банками и попросту их не боятся. А вот большинство таких сделок обусловлено лишь тем, что они происходят с привлечением государственных средств – сертификаты, субсидии и прочее. Ведь эти средства всегда будут безналичными. Разумеется, что безналичная форма расчета нравится далеко не всем участникам таких сделок. Тем более, что для этого потребуется выделять время для открытия специального счета.Источник статьи:портал «Квартирный вопрос»