Приватизация (продолжение) » портал «Квартирный вопрос» — новый взгляд на недвижимость сегодня

Приватизация (продолжение) » портал «Квартирный вопрос» — новый взгляд на недвижимость сегодня
Приватизация (продолжение) » портал «Квартирный вопрос»Россияне, которые сегодня занимают квартиры, находящиеся в государственном либо муниципальном фонде жилья, предоставленных им на условиях социального найма, могут их приватизировать в том случае, если имеется согласие всех членов семьи старше 18 лет и несовершеннолетних, которым исполнилось уже 14 лет, проживающих в них.Передача квартиры может производиться в общую собственность или же в собственность лишь кого-то одного из членов семьи, даже если он еще несовершеннолетний.Квартиры, где живут лишь дети младше 14 лет, представляются им в собственность в соответствии с заявлением их родителей или опекунов по инициативе органов опеки.Если умерли родители, и в квартире стали проживать лишь несовершеннолетние, то органы опеки, опекуны и другие их представители по закону должны осуществить оформление договора, по которому квартира будет передана в собственность детям, в трехмесячный срок.Расходы при передаче квартир в собственность, где живут лишь несовершеннолетние, несут их владельцы, которые проводят их передачу.Те, кто уже приватизировал квартиры, имеют право владеть ими, пользоваться, а также распоряжаться по своему усмотрению. То есть эти квартиры разрешается реализовывать, завещать, сдавать в аренду и т.д.Осуществление права собственности на жилье должно учитывать права и интересы иных лиц. Для этого предусмотрен особый порядок осуществления следок с приватизированными квартирами. К примеру, если в них проживают дети младше 18 лет, то сделка может проводиться лишь, если разрешат органы опеки. Данное правило относится и к жилью, в котором несовершеннолетние не живут, но при приватизации у них были на него равные с собственником права. Деньги, полученные в результате сделок с приватизированным жильем, где живут только несовершеннолетние, должны быть переведены родителями, опекунами, администрацией детских и т.д. в Сбербанк РФ и положены на счет по вкладу.Если тот, кто участвует в собственности на жилье, приватизация которого была проведена до 31 мая 2001 года, умер, то доли всех участников считаются равными, так как иное не предусматривается законом.При этом право распоряжаться долей умершего передается лицу, которому она досталась в наследство.Источник:портал «Квартирный вопрос»