Процентные ставки по ипотечным кредитам — Кредит.бел

Процентные ставки по ипотечным кредитам — Кредит.бел
Процентные ставки по ипотечным кредитамКаждый из нас, обращаясь в банк за ипотечным кредитованием, сразу же обратит внимание или поинтересуется у менеджера, процентной ставкой. Данный элемент является основополагающей для любой ипотечной сделки. Тем не менее, есть определенные форм-факторы, которые позволяют снизить ипотечный процент или же наоборот, воздействуют прямо противоположно, на повышение.Процентные ставки по ипотечным кредитам важный элемент, на который обращает внимание каждый человек, заинтересованный в жилищном кредитовании. Сегодня российская ипотека, согласно рекомендациям, установленных Центробанком, примерно колеблется в диапазоне 9 16%% годовых, если учитывать кредит в национальной валюте. Если рассматривать покупку жилья на бивалютной корзине, то процентная ставка по ипотеке может быть в пределах 7 12%% годовых.Стоит отметить, что процентная ставка по ипотечному кредиту, которая имеется на текущий день это самый низкий показатель за всю историю российской ипотечной системы. Тем не менее, сравнивая со странами западной Европы или США, наша базовая ставка по ипотеке остается на довольно-таки высоком уровне. К примеру, если оформлять кредит на срок до 15 лет, то можно представить, что потенциальному заемщику при таких процентных ставках, придется к концу срока оплатить практически двойную стоимость жилья.В виду таких затрат, вполне объективным считается желание сократить по минимуму, хотя бы на несколько процентов ставки по кредитам. И, это вполне возможно сделать. Ипотека продукт, в которой процентная ставка назначается банком индивидуально каждому заемщику. Процентная ставка по кредиту выставляется согласно определенным форм-факторам. К примеру, большое значение имеет, оформляете ли вы в ипотеку частный дом или квартиру. Если речь будет идти о коттедже или о доме, то ставка по ипотеке будет на несколько процентов выше.Во-вторых, нужно трезво оценивать рынок недвижимости. Обычно в ипотеку оформляют либо вторичное, и реже, новострой. Желание потенциального заемщика понятно. Несомненно, хочется приобрести сразу новую квартиру, которая только выстроена. Однако, по такой линейке, банк скорее поднимет процентную ставку на 1 2%%. Такое повышение вызвано тем, что новая квартира на рынке первичного жилья, еще только строится, и есть высокий риск того, что дом может быть, и не достроен вовсе. Потому, если вы хотите получить более низкую процентную ставку по ипотечному кредиту, то присмотрите жилье с вторичного рынка жилья.Немаловажное значение играет и ваш первоначальный взнос. Если вы внесете в качестве взноса значимую сумму денег, то банк может пересмотреть процентную ставку по ипотеке, и, снизить ее. Кроме того, процентную ставку по ипотечным кредитам можно легко снизить, оформляя кредит на кратчайший срок. При отсутствии всего пакета документов для оформления ипотеки, или хотя бы справки о доходах, также может значительно поднять ставку по процентам в вашем кредите.Зная эти нюансы, вы уже можете примерно высчитать, во сколько обойдется вам ваша ипотека, и на каких форм-факторах, ее можно выгадать.