Страхование ипотечного кредитования – обоюдная выгода — Кредит.бел

Страхование ипотечного кредитования – обоюдная выгода — Кредит.бел
Страхование ипотечного кредитования – обоюдная выгодаОтносительно недавно при оформлении ипотеки было введено новое требование. Это страхование ипотечного кредитования, которое, если разобраться, выгодно обеим сторонам: и банку, и заемщику. Что дает такая страховка?В настоящее время ипотека приобретает все большее распространение. В виду того, что данный вид займа подразумевает сотрудничество банка и клиента на протяжении десяти или более лет, страхование ипотечного кредитования является единственно возможным вариантом защиты интересов заемщика и гарантии финансовому учреждению возврата материальных средств. В случае наступления страхового случая, именно страховая компания обязана будет выплатить банку недостающую сумму до полного погашения ипотеки, а также выдать заемщику оставшиеся по страховке средства.Согласно действующему законодательству Об ипотеке требуется обязательное страхование недвижимости, являющейся в данном случае залогом. Однако, в тот срок, в течение которого заемщик будет погашать долг, не исключена возможность несчастных случаев или болезней. В виду этого многие банки, в качестве гаранта полного возврата займа, требуют от заемщика страхования своей жизни и трудоспособности.Следует учитывать, что страхование ипотечного кредитования выгодно и самому заемщику. Ведь в случае утраты им трудоспособности, заемщик и его наследники автоматически теряют право собственности на недвижимость. При наличии страховки, компания лично возместит оставшуюся часть средств по ипотеке.Страхование ипотечного кредитования насколько это дорогое удовольствие?Обратимся к цифрам. В стандартной ситуации, страховка по ипотечному кредитованию составляет от 0,3 до 0,5%. Данный критерий зависит от общего состояния жилья, от материала изготовления перекрытия и даже от наличия в помещении отделки. Страхование жизни и трудоспособности заемщика может обойтись в 1,5%. Страховые компании в первую очередь обращают внимание на возраст заемщика, его здоровье, а также специфику его профессиональной деятельности.Кроме того, процентная ставка по страховке увеличивается с возрастом заемщика и после достижения им пятидесятилетия увеличивается до 2%, а страховую компанию клиент банка может выбрать только лишь из предложенного им списка.К тому же, заемщик должен понимать, страхование ипотеки действительно только в период погашения задолжности перед банком. В том случае, если полная выплата по ипотеке происходит досрочно, то страхование более не имеет юридической силы. При этом потребителю будет возвращен остаток неиспользованных взносов.