Страхование ипотечного кредитования – обоюдная выгода — Кредит.бел
Страхование ипотечного кредитования – обоюдная выгодаОтносительно недавно при оформлении ипотеки было введено новое требование. Это страхование ипотечного кредитования, которое, если разобраться, выгодно обеим сторонам: и банку, и заемщику. Что дает такая страховка?В настоящее время ипотека приобретает все большее распространение. В виду того, что данный вид займа подразумевает сотрудничество банка и клиента на протяжении десяти или более лет, страхование ипотечного кредитования является единственно возможным вариантом защиты интересов заемщика и гарантии финансовому учреждению возврата материальных средств. В случае наступления страхового случая, именно страховая компания обязана будет выплатить банку недостающую сумму до полного погашения ипотеки, а также выдать заемщику оставшиеся по страховке средства.Согласно действующему законодательству Об ипотеке требуется обязательное страхование недвижимости, являющейся в данном случае залогом. Однако, в тот срок, в течение которого заемщик будет погашать долг, не исключена возможность несчастных случаев или болезней. В виду этого многие банки, в качестве гаранта полного возврата займа, требуют от заемщика страхования своей жизни и трудоспособности.Следует учитывать, что страхование ипотечного кредитования выгодно и самому заемщику. Ведь в случае утраты им трудоспособности, заемщик и его наследники автоматически теряют право собственности на недвижимость. При наличии страховки, компания лично возместит оставшуюся часть средств по ипотеке.Страхование ипотечного кредитования насколько это дорогое удовольствие?Обратимся к цифрам. В стандартной ситуации, страховка по ипотечному кредитованию составляет от 0,3 до 0,5%. Данный критерий зависит от общего состояния жилья, от материала изготовления перекрытия и даже от наличия в помещении отделки. Страхование жизни и трудоспособности заемщика может обойтись в 1,5%. Страховые компании в первую очередь обращают внимание на возраст заемщика, его здоровье, а также специфику его профессиональной деятельности.Кроме того, процентная ставка по страховке увеличивается с возрастом заемщика и после достижения им пятидесятилетия увеличивается до 2%, а страховую компанию клиент банка может выбрать только лишь из предложенного им списка.К тому же, заемщик должен понимать, страхование ипотеки действительно только в период погашения задолжности перед банком. В том случае, если полная выплата по ипотеке происходит досрочно, то страхование более не имеет юридической силы. При этом потребителю будет возвращен остаток неиспользованных взносов.
Sign in
Sign in
Recover your password.
A password will be e-mailed to you.