Выплата ипотечного кредита

Выплата ипотечного кредита
Выплата ипотечного кредитаОпределяется выплата
ипотечного кредита в зависимости от пожелания заемщика. Можно выплачивать
долг в первые годы больше, а дальше уменьшать сумму либо распределить весь заем
на равные части. У каждой из этих схем есть свои преимущества и недостатки.Так, аннуитетные платежи представляют собой вид
расчета, при котором установлено время вноса определенной суммы. Платеж
осуществляется каждый месяц, а сумма определяется из размера займа, процентов,
дополнительных комиссий. Дифференцированный тип выплат отличается тем, что
основная нагрузка приходится на первые года, после чего, с каждым годом сумма
ежемесячного платежа снижается.При этом выплата
ипотечного кредита с помощью второго варианта более привлекательна тем, что
общий размер выплат гораздо меньше, нежели в первом случае. Также, в последние
годы сумма вноса снижается, что не может быть не привлекательным.Несмотря на очевидные преимущества второго варианта,
большинство клиентов и банков выбирают аннуитетные платежи. Для банков это
более выгодный и легкий вариант расчета, а заемщики останавливаются на нем, так
как большая часть населения выплачивает кредит на грани финансовых
возможностей. Не редки ситуации, когда сумма ежемесячного взноса составляет 70%
дохода семьи.