Жилищный кредит – единственный шанс обрести личные квадратные метры — Кредит.бел

Жилищный кредит – единственный шанс обрести личные квадратные метры — Кредит.бел
Жилищный кредит – единственный шанс обрести личные квадратные метрыПод жилищным кредитом понимают целевое кредитование, выдаваемое банками с целью приобретения жилья заемщиком. Как показывают статистические данные, именно этот вид кредитования пользуется наибольшим спросом среди граждан нашей страны. Кроме приобретения личной жилплощади, полученные от банка средства также можно потратить и на капитальный ремонт уже имеемой в собственности квартиры.Как правило, в различных финансовых учреждениях, условия выдачи жилищного кредита мало отличаются между собой. В зависимости от необходимой суммы займа, срок его погашения может варьироваться от 10 до 30 лет. При этом потенциальный заемщик должен предоставить сотрудникам банка достаточно обширный перечень документации, к числу которой относятся копии документов, удостоверяющих личность, а также справки о доходах, свидетельствующие о платежеспособности гражданина.В зависимости от конкретных условий, значение минимальной и максимальной суммы жилищного кредита определяется каждым банком индивидуально. Данный параметр зависит от многих факторов:- размера доходов;- согласия заемщика на страхование недвижимости, подлежащей покупке;- его согласия на страхование жизни;- размеры суммы первоначального взноса;- предоставление гарантий обеспечения кредита (поручители, залоговое имущество);- абсолютно чистая кредитная история.Величина процентной ставки, назначаемой заемщику, может быть, как фиксированной, так и плавающей. В первом случае ее параметр сохраняется на протяжении всего срока кредитования, во втором меняется в зависимости от изменений ставки рефинансирования.Помимо процентов, жилищный кредит, как правило, сопровождается необходимостью выплат различных комиссий, взимаемых банковскими структурами. К их числу относятся: плата за оформления кредита, комиссия за банковские переводы или обналичивание денежных средств, штрафные санкции за досрочное погашение кредита, всевозможные страховые взносы. Точно также жилищный кредит может потребовать и дополнительных трат, на которые придется пойти в процессе подготовки необходимой документации вне банка.Несмотря на то, что данный вид кредитования подразумевает под собой возможность приобретения жилья любого плана, начиная от комнат в коммунальной квартире и оканчивая частным домовладением, как правило, заемщики заключают договора кредитования на приобретение квартир, как в зданиях, уже сданных в эксплуатацию, так и в возводимых.