Досрочное погашение кредита: когда выгодно а когда нет

Досрочное погашение кредита: когда выгодно а когда нет
когда выгодно а когда нетДосрочное погашение кредита: когда выгодно а когда нетПлатить лишние деньги банкам, наши соотечественники не любят. Поэтому, при первой же возможности стараются досрочно погасить кредит. Однако, бывает, что на досрочное погашение кредита банком наложено ограничение. А также, в ряде случаев, погасить кредит досрочно просто не имеет смысла. Рассмотрим эти ситуации ниже.По статистике Центробанка, граждане России  в 2011 году досрочно погасили ипотечные кредиты на 56% больше, чем в позапрошлом, 2010 году. По мнению специалистов, некоторые россияне допускают возможность нового кризиса, подобного кризису 2008 года, и поэтому желают избавиться от кредита как можно раньше.Статистика показывает, что чаще всего предпочитают гасить досрочно ипотечный кредит. Как сказала Татьяна Степаненко, начальник управления методологии и оптимизации розничных бизнес-процессов «Нордеа-Банка»: граждане России берут ипотеку на максимально возможный срок, 25-30 лет, для того, чтобы ежемесячный платеж был минимальным. А вот погашают ее при любой возможности, когда появляются лишние денежные средства.Очень часто клиенты берут ипотеку, допустим, под 80-90% стоимости жилья. Затем, продают другое имеющееся жилье. Вырученными деньгами граждане возвращаю бОльшую часть ипотечного кредита.«Досрочно гасят ипотеку  в 1-2% случаев. Частичное погашение – 10-15% случаев», говорит – А. Галкин, начальник управления кредитования физических лиц банка «Глобэкс». Так как ипотечный кредит берется на достаточно долгий срок, то соответственно, частичное погашение долга происходит чаще, в отличие от кратко-, и среднесрочным кредитам, где случаи досрочного погашения кредита встречаются гораздо чаще.Самыми «возвращаемыми» месяцами являются месяцы начала года – январь и февраль. Это обусловлено новогодними премиями и бонусами, обычно выплачиваемыми работодателями за заслуги в прошедшем году.Касательно ограничений на досрочное погашение кредита, банки стараются эти ограничения не практиковать. В соответствии со ст. 810 ГК РФ, если должник желает досрочно погасить взятый кредит, то он должен не ранее чем за 30 дней оповестить об этом банк. Большинство банков позволяют гасить кредит досрочно в любое время с самого момента получения такого уведомления от заемщика.  Также, банкиры опровергают мнения о том, что досрочное погашение кредита им весьма не выгодно. Банки всегда учитывают проценты досрочных возвратов и это помогает им подготовиться к фиксации недополученной прибыли.В целом, выплачивать кредиты досрочно выгодно для заемщика. Но бывают и исключения. Например, абсолютно не выгодно выплачивать кредит досрочно, когда уровень инфляции выше, чем процентная ставка по кредиту. В таких случаях пользоваться заемными деньгами дешевле, чем своими  «честно заработанными».