Как получить ипотеку?

Как получить ипотеку?
Как получить ипотеку? Как получить ипотеку?У большинства граждан нашей страны жилищная проблема является, пожалуй, самой наболевшей. И если финансовые возможности не позволяют купить квартиру, а цены постоянно растут, это делает мечту об улучшении условий проживания несбыточной. В таких случаях на помощь приходит ипотечный кредит.Сегодня банки предоставляют для заемщиков условия, которые являются достаточно гибкими. Это позволяет получить подобный кредит проще, нежели это было возможно ранее. Теперь существует кредитование на 20-30 лет, а первоначальный взнос сокращен на 10%. Иногда существуют кредиты и без первоначального взноса. Сам процесс получения кредита также подвергся упрощению. Но есть один важный вопрос. Он состоит в том, а кому же дают ипотечный кредит? Претендентом на получение такого кредита может быть любой гражданин. Есть шансы, что он может получить такой кредит. Но также существует ряд оснований, которые могут препятствовать выдаче ипотеки. Это такие основания как наличие судимости или криминальное прошлое заемщика, отрицательная история, связанная с кредитом, разнообразные привлечения к административной ответственности. Есть и ограничения по возрасту. Этот критерий касается пенсионеров, если пенсионный возраст будет достигнут до полного погашения ипотеки.Банк проводит оценку платежеспособности клиента. Здесь основанием для отказа могут служить наличие неофициального заработка при отсутствии официального, либо занятость неквалифицированным трудом. Есть и требования к стажу – он должен быть не менее года. Кроме вышеуказанных требований, банк вправе предъявить и требования к физическому состоянию и качеству квартиры, которую человек желает приобрести за счет выданного кредита.В настоящее время существует особая популярность на жилье в новостройках. Спрос на ипотечные кредиты для покупки именно этого жилья возрастает с каждым годом. Это свидетельствует о повышении уровня жизни населения России, ибо все большее количество граждан готово сменить старый советский жилой фонд на новый. Ипотека вполне позволяет это осуществить.Если клиента в банке оценивают как ненадежного, то кредит ему могут дать при условии сокращения суммы или при наличии дополнительных условий. В любом случае, следует учитывать то, что в каждом банке предъявляются специфические требования, и отказ одного лишь банка не всегда означает отказ другого.