Консультации юристов в рубрике Вопрос-ответ / Ответы гражданам / Ипотека. Антибанки

Консультации юристов в рубрике Вопрос-ответ / Ответы гражданам / Ипотека. Антибанки
Консультации юристов в рубрике Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаВопрос № 289 от 22.10.2011 г. 09:10 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: Исполнение решения судадобрый день! в течении какого времения и в размере какой суммы я могу выплачивать банку задолженность по ипотечному кредиту по решению суда.Практически любое решение суда о взыскании задолженности по кредиту не предполагает рассрочек, отсрочек и т.д. Банк получив исполнительный лист отдаст его судебному приставу, который возбудив исполнительное производство установит Вам срок на добровольное исполнение, а затем если вы не погасите всю сумму начнет исполнение в принудительном порядке. Т…Читать целикомВопрос № 285 от 20.10.2011 г. 22:10 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: штрафы по ипотекеВ банке Евротраст у меня ипотечный
кредит.Плачу 4 года без просрочке.Хотел
рассчитаться полность досрочно.Написала
заявление по ф. банка, в банке сказали, если не снесете сумму (1млн.700) на дату которая указана в заявлении, штраф 1000.По уважительным причинам не смогла.Когда внесла ежемесячный платеж, с него списали, не тысячу, а 1%…Если мы правильно поняли ситуацию, то она следующая: вы объявили банку о желании загасить кредит досрочно, но не сделали этого и за это банк оштрафовал Вас.
Очень экзотическое основание для взыскания штрафа!!!! Нужно исходить из того, что банк нарушил очерендность погашения средств. Сначала гасятся проценты, потом основной долг и только …Читать целикомВопрос № 249 от 03.10.2011 г. 12:10 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: ликвидность земельного участка Здравствуйте,помогите пожалуйста принять правильное решение…. У моей мамы имеется участок 6 г сельхозназначения (в собственности)во владимирской области ,александровского района 90 км от МКАД,хотим его продать и вот уже как три года пытаемся это сделать,сами живем в Рязани и заниматься продажей земли нет возможности ,поэтому доверили это дело же…Вопрос не совсем отвечает тематике нашего сайта, но тем не менее, нам периодически приходится сталкиваться с залогами земельных участков, поэтому есть определенный опыт в этой теме.
1. не слушать «здешнего юриста», т.к. он человек заинтересованный скорее всего. закажите отчет независимого оценщика — так вы сможете приблизительно узнать ад…Читать целикомВопрос № 240 от 28.09.2011 г. 07:09 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: увеличение комисии за выдачу кредитаЗаконно ли со стороны банка поднять комиссию за выдачу ипотечного кредита после одобрения объекта с 25000 рублей до 42000 рублей? Куда обращаться если незаконно? не может ли банк отказать в выдаче кредита, если обращаться с жалобой?вообще тема с комиссиями за выдачу кредита не однозначна — судебная практика в некоторых случаях складывается в пользу клиента и признает незаконными взимание любых дополнительных плат за кредит, кроме процентов.
в вашем случае нужно исходить из слледующего — если договор с вами уже заключен, и в нем была зафиксирована комиссия 25000р., т…Читать целикомВопрос № 234 от 19.09.2011 г. 21:09 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: закладную продали — с кого требовать незаконные комиссии?В октябре 2008г заключила кредитный договор(ипотека) с ООО ГИБ. В ноябре 2010 г произошла передача правтребований(продажа закладной) банку ОАО Восточный. В декабре2010 закладная продана банку ОАО Союз.Уплатила при выдаче кредита банку сбор за выдачу кредита 25тыс.руб. и за открытие депонированного аккредитива 1,5 тыс.руб. Какому банку предъявлять и…Интересный вопрос.
тут есть некоторые параметры, которые нужно учитывать:
1. если вы заявляете иск о признании недейсвительным условия о комиссии, то чисто технически ответчиком может быть только сторона по договору, которой в данном случае является текущий банк-кредитор.
с учетом вашей специфики это довольно странный в…Читать целикомВопрос № 226 от 08.09.2011 г. 17:09 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: вопрос по квартиреПродается квартира принадлежащая трем лицам без определения долей. Полученная при продаже сумма по взаимному уговору (родственники) должна быть разделена на три не равные части. Каким образом следует оформить такое разделение, чтобы в дальнейшем не возникло недоразумений между участниками сделки или с их наследниками?Следует прописать в договоре купли-продажи условие о том, что покупатель перечисляет каждому из продавцов по 1/3 стоимости объекта.
PS
при чем тут банки? ))) Читать целикомВопрос № 186 от 17.08.2011 г. 17:08 Вопрос-ответ / Ответы гражданам / ИпотекаТема: как взять кредиту меня есть работа, но не официальная. мой доход 15-20000 рублей в месяц. мне срочно нужен кредит на сумму в размере 400000 для преобретения недвижимости. т.к для молодых нет официальной работы. поэтому для постоянно официального дохода хочу преобрести недвижимость под магазин. но банки отказывают. как мне быть в этом случае? что можно мне предприн…Для получения кредита под программу молодая семья нужно представить все документы, подтверждающие ваш доход, а также дополнительно — подтверждающие то, что вы действительно молодая семья.
если у вас отсутствует 2-НДФЛ нормальный, то нужно искать банки, которые менее формально подходят к вопросу подтверждения дохода (справка в свободной фо…Читать целиком