Банки. Достоверно о кредитном рынке России

Банки. Достоверно о кредитном рынке России
Кредит.бел — банковский кредит. потребительский кредит. ипотечный кредит. автокредит. лизингБАНК «СОФРИНО» (ЗАО) заинтересован в финансировании индивидуального жилищного строительства, строительства нежилой недвижимости, расходов на приобретение земельных участков.
Лимит/размер кредита определяется с учетом:
-Потребностей Заемщика в денежных средствах.
-Готовности Заемщика к активному сотрудничеству с Банком по другим банковским продуктам.
-Наличия обеспечения.
В качестве обеспечения рассматривается:
-Залог земельных участков, коттеджей, квартир.
-Залог объектов недвижимости (офисных, административно-хозяйственных, складских, торговых, производственных помещений).
-Залог товарных остатков на складах.
-Залог (заклад) высоколиквидных ценных бумаг.
Характеристики кредитаТип кредита:Кредит для бизнесаТип заемщика:для юридических лицКомпания:Банк СОФРИНОРегион:МоскваВалюта:рубСумма, до:30 000 000Срок, до:12 месяцевПроцентная ставка:20%Первоначальный взнос (сумма собственных средств Клиента в кредитуемом проекте) :не менее 20% от стоимости проектаСрок кредитования:от 6 до 12 месяцевПроценты по кредиту:декларируемые — от 14% годовых, эффективная процентная ставка — от 20 % годовых (за счет аннуитентных платежей)Единовременная комиссия за определение финансового состояния и рассмотрение кредитной заявки:1 000 рублейДосрочное погашение:не ранее чем через 6 месяцев после предоставления кредитаСрок рассмотрения заявки:в течение 3-х рабочих дней с момента передачи в соответствующие государственные органы полного пакета документов для регистрации договора ипотекиМинимальная сумма кредита :5 000 000 рублейМаксимальная сумма кредита:30 000 000 рублейСтрахование предмета залога:в пользу БанкаКомиссия за срочное рассмотрение кредитной заявки :0,1% от запрашиваемой суммыКомиссия за ведение ссудного счета:0,1 — 1% от суммы кредита/лимита задолженности Коэффициент дисконтирования предмета залога:от 10 — 30% по ценным бумагам до 30 — 40% рыночной стоимости (без учета НДС) для товарных остатков и объектов недвижимостиМониторинг финансового состояния Заемщика, Поручителей, Залогодателей :не реже 1 раза в месяцМониторинг обеспечения: :по земельным участкам и объектам недвижимости :не реже 1 раза в месяцпо товарным остаткам :не реже 1 раза в 10 календарных днейПодробнее: http://www.sofrinobank.ru/services/credprod/build_and_buy_homeПорядок возврата кредитаВ течение всего периода кредитования Заемщик обязан обеспечить ежемесячное поступление денежных
средств на свои счета и/или счета аффилированных лиц в размере равном или превышающем сумму предоставленного Банком кредита.
Требования к заемщикуОсновные требования к потенциальным Заемщикам по программе кредитования коттеджного строительства. Наличие банковского счета в БАНКе «СОФРИНО» (ЗАО) или готовность его открыть после принятия решения о кредитовании.Срок, прошедший с момента государственной регистрации – не менее 1 года.Финансовое состояние Заемщика позволяет оценить его в соответствии с принятой Банком методикой не хуже чем среднее.Валюта баланса Заемщика должна быть сопоставимой с суммой запрашиваемого кредита. Основные требования к потенциальным Заемщикам по программе кредитования юридических лиц.БАНК «СОФРИНО» (ЗАО) рассматривает заявки на кредитование от всех клиентов. Преимущество по кредитованию имеют клиенты Банка: -Имеющие расчетные счета в БАНКе «СОФРИНО» (ЗАО) и большие обороты. -Клиенты Банка, являющиеся членами Российской Ассоциации Металлоторговцев и занимающиеся металлическим бизнесом.-Металлургические предпрятия, занимающиеся вторичной переработкой металла, имеющие штат сотрудников свыше 1000 человек. -Малые и средние предприятия, предлагающие заклад на складе Банка. Перечень необходимых документов1. Заявка (в произвольной форме или по форме Банка) на получение кредитных средств на имя Председателя Правления Банка с указанием суммы запрашиваемого кредита, цели кредитования, срока возврата кредитных средств, запрашиваемой процентной ставки за пользование кредитом и сроков погашения, предлагаемого обеспечения, подписанная руководителем и главным бухгалтером и заверенная печатью предприятия.2. Анкета Заемщика /по форме Банка/. 3. Анкета должностного лица (Заполняется на руководителя, главного бухгалтера, учредителей – физических лиц, с долей участия более 20%) /по форме Банка/.4. Юридические документы:В случае если нижеперечисленные документы уже имеются в Банке, предоставляется нотариально заверенная копия выписки из государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). Если срок давности выписки, ранее предоставленной в Банк, не более месяца до дня предоставления кредитной заявки, то Заемщик предоставляет письмо, подписанное руководителем, о том, что на дату представления кредитной заявки изменений, вносимых в учредительные документы, а также изменений, не связанных с внесением изменений в учредительные документы не вносилось.-Устав со всеми изменениями (нотариально заверенные копии). -Учредительный договор /при наличии/ (нотариально заверенная копия). -Свидетельство о государственной регистрации (нотариально заверенная копия). -Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (нотариально заверенная копия). -Нотариально заверенная копия выписки из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) (оригинал или нотариально заверенная копия). -Нотариально заверенные копии лицензий (если они требуются для осуществления деятельности Заемщика). -Копия паспорта руководителя предприятия (оригинал предъявляется). -Копия паспорта главного бухгалтера предприятия (оригинал предъявляется). -Копии документов о назначении руководителя предприятия (решение акционеров/участников, приказ). -Копия приказа о назначении главного бухгалтера. -Доверенность на представителя /если интересы предприятия представляет не руководитель/ (оригинал или нотариально заверенная копия). -Карточка с образцами подписей и оттиска печати, заверенная нотариально или уполномоченным сотрудником Банка. -Копия протокола уполномоченного органа юридического лица (собрания учредителей, совета директоров) об одобрении крупной сделки / сделки с заинтересованностью, если сделка является таковой и если по уставу руководитель предприятия не вправе принимать соответствующее решение. -Дополнительно предоставляется предприятием – акционерным обществом: выписка из реестра акционеров по состоянию на дату подачи заявки. -Для унитарного предприятия дополнительно – разрешение на осуществление кредитной сделки (с указанием суммы, сроков, % ставки). 5. Копии документов, подтверждающих право собственности или аренды на складские, офисные, торговые, производственные помещения.6. Копии договоров с основными поставщиками и покупателями.7. Финансовые документы (предъявляются):-Балансы за последние 4 отчетных периода, заверенные налоговым органом по месту регистрации. -Отчеты о прибылях и убытках за последние 4 отчетных периода, заверенные налоговым органом по месту регистрации. -Приложения к балансам (формы № 3, 4, 5) за последний год, заверенные налоговым органом по месту регистрации. -Расшифровки статей баланса, составляющих более 20 % валюты баланса. -Аудиторское заключение (при наличии). 8. Письма, подписанные руководителем и главным бухгалтером и заверенные печатью предприятия:-О выданных поручительствах (с приложением копий договоров поручительства). -О забалансовых продуктах других банков (о гарантиях и аккредитивах без денежного покрытия, авалях на векселях). -Об отсутствии задолженности перед персоналом, налоговыми органами и внебюджетными фондами. -График предполагаемых поступлений денежных средств на счета в БАНКЕ «СОФРИНО» (ЗАО) в течение 6 месяцев. 9. Справки из обслуживающих банков:-О ежемесячных оборотах за последние 6 месяцев по всем открытым счетам (расчетным, текущим, валютным). -О наличии ограничений на распоряжение денежными средствами, находящимися на указанных счетах. -О кредитной истории, в т.ч. о наличии или отсутствии ссудной задолженности и своевременности исполнения обязательств. 10. Бизнес-план или развернутое технико-экономическое обоснование кредита (ТЭО), отражающие экономическую эффективность и окупаемость затрат в течение периода, на который испрашивается кредит. К бизнес-плану (ТЭО) должны быть приложены договоры, контракты, расчетные и платежные документы, подтверждающие расходную и доходную части бизнес-плана (ТЭО).11. Краткая информация об истории создания, перспективах развития и текущей деятельности организации.12. Другие документы (при необходимости).При заверении документов – указывается должность (генеральный директор или директор), Ф.И.О., подпись, заверенная печатью Заемщика, дата и делается запись «Копия верна» или «С подлинником сверено».