Кредитная История|Рефинансирование ипотечных кредитов|Потребительское кредитование
Кредитная История|Рефинансирование ипотечных кредитов|Потребительское кредитование …мы расскажем
где и как рефинансировать ипотечный кредит…
Ипотечное кредитование вот уже несколько лет удачно работает на рынке нашей страны. За эти годы банки постепенно снижают процентные ставки и «старым» заемщикам становится невыгодно платить по высоким ставкам.
Рефинансирование ипотечных кредитов подразумевает собой выплату уже существующего кредита при помощи нового кредита, взятого в другом банке.
На сегодняшний день рефинансирование ипотечных кредитов работает уже около 2х лет, и программы перекредитования предлагают многие ведущие игроки ипотечного рынка России — Альфа-банк, ВТБ 24, Банк Москвы, Райффайзенбанк, Абсолют банк, ММБ, «Хоум кредит банк», Национальная ипотечная компания, Номос-банк, «КИТ Финанс», и др
По мнению специалистов порядка 10% заемщиков приходят в банки с целью рефинансирования ипотеки.
Причинами перекредитования служат желание уменьшить выплату процентов по кредиту, увеличить срок погашения долга или сумму ипотечного кредита.
Благонадежных заемщиков, тех, кто не имел просрочек по выплатам, не терял работу и т.п. примет с удовольствием любой банк. Перекредитоваться в своем банке, вряд ли получится, банку это не выгодно, но если у вас кредит на очень крупную сумму, например полмиллиона, то банк вряд ли изъявит желание отпускать выгодного клиента и рассмотрит вашу заявку. В любом случае, прежде всего, нужно обратиться в свой банк, и узнать на каких условиях возможно рефинансирование ипотечного кредита.
В схеме рефинансирования нет никаких сложностей. Вы подаете заявку в выбранный «новый» банк и при положительном ответе гасите новым кредитом задолженность перед вашим бывшим кредитором, после чего квартира переходит в залог к «новому» банку. Вы становитесь счастливым обладателем более выгодного кредита.
Рефинансирование не бесплатная услуга. Чаще всего банки берут комиссию за перекредитование в размере 1,5-2% суммы остатка долга. Поэтому прежде чем затевать рефинансирование ипотечного кредита нужно внимательно посчитать, а стоит ли игра свеч. Стоит так же учесть, что если квартира застрахована в компании, не аккредитованной выбранным банком, то возможно, банк потребует перестраховать квартиру в своей страховой компании. Но в любом случае, если процентная ставка в случае перекредитования уменьшится на 2-3% общий долг перед банком снизится на 15-20%, а это не так уж и мало.
Мы стремимся обеспечивать Вас только качественными статьями, поэтому если есть определенная тема, связанная с кредитами, которую Вы хотели бы, чтобы мы осветили, пожалуйста войдите в контакт с нами в любое время. Благодарим за содействие развитию нашего ресурса Кредитная История.