Рефинансирование ипотечного кредита

Рефинансирование ипотечного кредита
Рефинансирование ипотечного кредитаЕсли выплата ипотеки находится под угрозой, заёмщик имеет право воспользоваться рефинансированием кредита. Для этого надо будет переоформить ипотеку в иной кредитной организации либо на иных условиях. В результате, заёмщик сможет получить кредит с более выгодными условиями, который он сможет выплатить за установленный срок.Процедура рефинансирования ипотечного кредитаДля заёмщика лучше всего будет переоформить ипотечный кредит в том же банке, но на иных условиях. Но банки крайне редко соглашаются на проведение подобных сделок, поскольку рефинансирование приводит к потере значительной части их дохода. Как правило, банк соглашается на рефинансирование лишь в том случае, если видит, что заёмщик не в состоянии платить по кредиту на старых условиях. Тогда чтобы не потерять одолженные заёмщику средства кредитная организация вынуждена переоформить сделку на выгодных для него условиях.Если же банк отказывается от проведения рефинансирования ипотечного кредита, то заёмщик может обратиться за помощью в иную кредитную организацию. Смена кредитора позволит заёмщику выбрать более приемлемые для него условия кредитования. При рефинансировании ипотеки надо обязательно учитывать факторы, влияющие на выгодность сделки, а также обстоятельства связанные с последующим использованием средств.При рефинансировании ипотеки следует учитывать следующие факторы:1. Кредит может быть предоставлен лишь заёмщику с безупречной кредитной историей;2. Процесс переоформления договора потребует дополнительных расходов;3. Для проведения рефинансирования ипотечного кредита может потребоваться новая оценка недвижимости;4. Новая кредитная организация может потребовать от заёмщика заключения договора с иным страховым агентством;5. Переоформление ипотеки займёт определённое количества времени. О переоформлении договора следует позаботиться заранее, чтобы не допустить просрочек.Что делать если рефинансирование ипотеки невозможно?Если заёмщик не может получить согласия банка на рефинансирование, то он может оформить новый кредит. Благодаря получению краткосрочного потребительского займа заёмщик сможет вовремя вносить платежи по ипотечному кредиту и уберечь себя от санкций со стороны банка. Новый кредит, конечно же, потребует новых расходов, однако в определённых случаях подобный вариант решения проблемы является самым безопасным для заёмщика.