Эта страна знаменита Нарвой и Чудским озером. Но, по сравнению с соседними Литвой и Латвией, Эстония почему-то не так привлекательна в качестве страны, где хотят купить дом или квартиру.
Эстония одна из лидеров стран в Европе, да и во всем мире, которая меньше всего подвержена коррупции. Цены на недвижимость в этой стране иногда вообще кажутся смешными. В сельской местности купить дом можно в пределах семи — восьми тысяч евро. Наверное, самая большая проблема Эстонии в том, что эту страну практически не знают, хотя по своей экологии и красивым пейзажам, она ни в чем не уступает своим соседям — Латвии и Литве.
Также существует проблема на уровне законодательства. Иностранцы, кроме граждан прибалтийских государств, не имеют право приобретать в Эстонии недвижимость. С чем связан такой консерватизм — непонятно. Если Вы являетесь физическим лицом. То Вам необходимо зарегистрировать на территории Эстонии какую-нибудь фирму или предприятие, и тогда Вам будут открыты в се дороги в мир эстонской недвижимости. Или второй вариант: стать гражданином этой страны или же Литвы, Латвии. При покупке недвижимости в Эстонии необходимо заплатить сумму равную двум процентам от стоимости покупаемого объекта. В Эстонии также существует специальный налог на недвижимость, который равен одному проценту от стоимости жилья, обозначенной в специальном кадастре. Существует кредитование на покупку эстонской недвижимости, при чем выплачиваемые проценты невелики — от трех с половиной до четырех с половиной годовых. Но, для этого необходимо убедить банк в Вашей платежеспособности. Если не захотите этого сделать, то можно получить кредит на покупку жилья с более высокой процентной ставкой, которая составляет от двенадцати до четырнадцати процентов годовых.
Самым популярным для покупки недвижимости в Эстонии, в настоящее время, является ее столица — Таллин. Трехкомнатная современная квартира в этом городе стоит от восьмидесяти до ста тысяч евро, квартира в домах, связанных с историй страны и Европы будут стоить в районе пятисот евро за квадратный метр, а квартира с видом на море намного дороже — от полутора тысяч до двух тысяч евро за квадратный метр.